증권사대출주선 썸네일형 리스트형 증권사의 금융자문계약 및 개발사업의 금융구조 제안 및 조달 시중금리가 내려가면 사람들은 은행 저축을 대처할 투자처에 관심을 쏟는다. 그래서 기준금리의 등하락이 부동산에 큰 영향을 끼치기도 한다. 그 중에서도 적은 금액으로 투자할 수 있는 수익형 부동산에 관심이 쏠리는데 3년전에는 은행 금리 대비 2~3배까지도 수익이 가능 했었기 때문이다. 부동산의 특성상 공급은 단기간에 할 수 없기 때문에 특정 상품이 인기를 끌면 과도하게 그 유형으로 몰리는 경향이 있다. 이때문에 오피스텔 같은 경우도 공급동향을 잘 체크해서 포화상태가 아닌지 등의 검토가 이루어져야한다. 증권사에서는 PM을 통해 제안받은 사업내용을 토대로 사업성을 검토하고 제안서를 제출 후 금융자문계약을 체결한다. 금융자문계약을 체결하는 이유는 독점권 때문이다. 그렇지 않으면 다른 곳에서 금융 구조를 카피해 치.. 더보기